Ile kosztuje budowa domu? Ceny projektów, kosztorys budowlany

Ostatnio pisaliśmy o tym czym dokładnie zajmuje się i ile zarabia architekt. Dziś przyjrzymy sie bliżej kosztom wybudowania własnego domu. Na jakie koszty trzeba się przygotować?

Ceny projektów domu: projekt gotowy i indywidualny

Jednym z pierwszych wydatków związanych z budową domu jednorodzinnego jest projekt. Ile zarabia architekt dostarczający takie plany?

Koszty projektów domu uzależnione są głównie od ich typu oraz od samego budynku. Obecnie projekty można kupić w dwóch wariantach:

  • gotowe projekty domów,
  • indywidualne projekty domów.

Gotowe projekty są tańsze, ponieważ są one powielane przez biuro, mają też przygotowane wizualizacje domu, co na pewno pomaga wyobraźni. W tym przypadku projekt można nieco zmienić, lecz nie jest on przygotowywany na życzenie klienta. Koszty zaczynają się już od około 2 tysięcy złotych.

Indywidualne projekty domów są już droższe, ale tworzone są na indywidualne zamówienie. Średnia cena to około 90-120 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

Koszty zawiera kosztorys budowlany

Jednym z głównych dokumentów, który stosowany jest w celu oceny kosztów budowy, jest kosztorys budowlany. Odnosi się on do zakresu robót na każdym etapie oraz do kosztów, jakie są z nimi związane.

Gdy kupuje się gotowy projekt, wtedy kosztorys budowlany często jest już do niego dodany. W przypadku projektu indywidualnego jest on przygotowywany osobno.

Zawarte w kosztorysie ceny odzwierciedlają wybrane materiały budowlane, dlatego też duże znaczenie ma technologia budowy domu, ale też jego metraż, stopień skomplikowania.

Szacuje się, że budowa domu to wydatek od około 3 tysięcy złotych za metr kwadratowy do nawet około 8 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Budowa domu – system gospodarczy czy z firmą?

Koszty związane z budową domu warunkowane są również przez system budowy, jaki zostanie wybrany przez inwestora. Mogą być to:

  • system gospodarczy – samodzielna budowa, czyli prace prowadzone są we własnym zakresie,
  • budowa z firmą – prace powierzane są firmie specjalizującej się w budowie domów.

Najtańszy wariant to system gospodarczy, ponieważ wtedy nie trzeba ponosić kosztów związanych z robocizną. W efekcie można zaoszczędzić niekiedy nawet połowę ceny. Niestety, minusem jest czasochłonność i skomplikowanie robót, co powoduje, że nie każdy inwestor może pozwolić sobie na taką opcję.

More Articles for You

Jak sprzedać mieszkanie w parę dni?

Odziedziczyłeś mieszkanie lub wyprowadzasz się do innego kraju? Sprawdź, w jaki sposób można sprzedać nieruchomość w rekordowo krótkim czasie! 1. …

Jak i gdzie wziąć najtańszy kredyt hipoteczny na mieszkanie lub dom? Poradnik i ranking kredytów hipotecznych 2021

Porównywarka kredytów hipotecznych Kredyt hipoteczny może pomóc w spełnieniu marzeń o zakupie mieszkania lub budowie domu. Gdzie wziąć najtańszy kredyt …

Czy Polacy mają problem z zadłużaniem się?

Od 2019 roku osoby, które czują się poszkodowane w związku z przestępstwami finansowymi, mogą zgłosić się do nowopowstałej instytucji, którą …

Polski księgowy dla zagranicznych firm – co oferuje?

Coraz więcej zagranicznych firm wkracza na polski rynek. Zawiłe przepisy księgowe mogą być wtedy dużym wyzwaniem. Jak łatwiej prowadzić firmę …

Unikalne zegarki prosto z Włoch – Meccaniche Veneziane

Każdy nowoczesny oraz dbający o siebie mężczyzna powinien mieć w swojej szafie chociaż jeden zegarek, przeznaczony nie tylko na wielkie …

Pożyczka pozabankowa, dlaczego warto się o nią starać?

O pożyczkę starać się można składając wniosek nie tylko w banku. Na rynku finansowym funkcjonują również inne podmioty, które w …