Czym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i jakie ma zastosowanie przy budowie domu?

Jak uważa architekt z Łodzi budowa domu jest związana z określonymi wymogami, jakie należy spełnić. Odnoszą się one również do miejsca jego budowy, co w tym przypadku określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – co to jest?

Dokument jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jest najistotniejszym dokumentem, który określa warunki zagospodarowania dla konkretnych obszarów. Plan ten przygotowywany jest przez radę gminy albo przez radę miasta.

MPZP jest aktem planistycznym oraz prawa miejscowego. Zgodnie z przepisami powinna posiadać go każda gmina albo miasto. Gdy jednak nie został on uchwalony, wówczas konieczne jest wystąpienie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Gdzie można sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego?

Dostęp do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać na kilka sposobów.

Najprościej sprawdzić go online w specjalnych systemach informacji przestrzennej (SIP). Gdy nie jest on dostępny, należy udać się do urzędu gminy albo miasta, aby tam otrzymać dostęp do planów na miejscu.

MPZP a projekty domów jednorodzinnych – o czym trzeba pamiętać?

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ma duże znaczenie również dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego. Wybierając projekty domów jednorodzinnych, należy wtedy uwzględnić informacje zawarte w MPZP.

Plan miejscowy odnosi się między innymi do:

  • sposobu zabudowy działki
  • rodzajów mediów na działce
  • wysokości budynku
  • położenia budynku od granicy działki
  • dojazdu do nieruchomości
  • wyglądu budynku – dach, elewacja

Zatem projekty domów jednorodzinnych należy dobierać tak, by odpowiadały one miejscowym wymaganiom. To bardzo ważne wtedy, gdy kupuje się projekty gotowe. Gdy zleca się projekt indywidualny, wówczas architekt może wykonać go z uwzględnieniem wymogów zawartych w MPZP.

More Articles for You

Bezpieczną umowę przygotuje prawnik. Kiedy skorzystać z jego pomocy?

Dobra umowa powinna uwzględniać wszystkie możliwe sytuacje oraz prawa i obowiązki stron. Chociaż online można znaleźć wiele wzorów umów, to …

LECOM U9100 – kolektor danych z systemem Android. Specyfikacja, zalety, cena

Nowoczesne kolektory danych pomagają w pracach w magazynach, hurtowniach, sklepach, a także asystują pracownikom mobilnym. Dobór właściwego kolektora ma kluczowe …

Inwestowanie w nieruchomości nad morzem – bezpieczny port dla oszczędności

Zakupienie nieruchomości na wynajem jest dzisiaj jedną z najkorzystniejszych metod lokaty kapitału. Gdy będzie to apartament zlokalizowany w nadmorskim kurorcie, …

Jak wybrać dobry internet do biura? 3 kluczowe kwestie

Bez internetu jak bez ręki. Właśnie dlatego współczesne firmy wymagają posiadania internetu w swoich biurach, aby dzięki temu jeszcze łatwiej …

Ekspres do kawy do biura – przelewowy, na kapsułki czy automatyczny?

Pyszna kawa o pobudzających właściwościach to doskonały akompaniament w trakcie pracy. Właśnie dlatego coraz więcej firm zaopatruje swoje biura w …

Balony lateksowe jako elementy kampanii wizerunkowej przedsiębiorstwa

Gdy słyszymy słowo „balon”, najczęściej oczyma wyobraźni widzimy dowolną imprezę okolicznościową: urodziny, imieniny, a nawet rocznicę ślubu. Ostatnie lata udowodniły …