Czym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i jakie ma zastosowanie przy budowie domu?

Jak uważa architekt z Łodzi budowa domu jest związana z określonymi wymogami, jakie należy spełnić. Odnoszą się one również do miejsca jego budowy, co w tym przypadku określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – co to jest?

Dokument jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jest najistotniejszym dokumentem, który określa warunki zagospodarowania dla konkretnych obszarów. Plan ten przygotowywany jest przez radę gminy albo przez radę miasta.

MPZP jest aktem planistycznym oraz prawa miejscowego. Zgodnie z przepisami powinna posiadać go każda gmina albo miasto. Gdy jednak nie został on uchwalony, wówczas konieczne jest wystąpienie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Gdzie można sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego?

Dostęp do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać na kilka sposobów.

Najprościej sprawdzić go online w specjalnych systemach informacji przestrzennej (SIP). Gdy nie jest on dostępny, należy udać się do urzędu gminy albo miasta, aby tam otrzymać dostęp do planów na miejscu.

MPZP a projekty domów jednorodzinnych – o czym trzeba pamiętać?

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ma duże znaczenie również dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego. Wybierając projekty domów jednorodzinnych, należy wtedy uwzględnić informacje zawarte w MPZP.

Plan miejscowy odnosi się między innymi do:

  • sposobu zabudowy działki
  • rodzajów mediów na działce
  • wysokości budynku
  • położenia budynku od granicy działki
  • dojazdu do nieruchomości
  • wyglądu budynku – dach, elewacja

Zatem projekty domów jednorodzinnych należy dobierać tak, by odpowiadały one miejscowym wymaganiom. To bardzo ważne wtedy, gdy kupuje się projekty gotowe. Gdy zleca się projekt indywidualny, wówczas architekt może wykonać go z uwzględnieniem wymogów zawartych w MPZP.

More Articles for You

Podstawy do ogłoszenia upadłości firmy – kiedy to możliwe?

Upadłość firmy jest ostatecznością, gdy dotychczasowe działania restrukturyzacyjne nie przyniosły pozytywnych skutków. Aby jednak przedsiębiorca mógł ją ogłosić, musi spełnić …

Skup nieruchomości – czy odkupi każde mieszkanie?

W skupach nieruchomości można błyskawicznie sprzedać mieszkanie. Czy firma odkupi jednak każdy lokal? Sprawdzamy! Jak działają skupy nieruchomości? W firmie …

Nagłośnienie małej sali konferencyjnej – co wybrać?

W mniejszych salach konferencyjnych także warto zadbać o odpowiednie nagłośnienie. Dzięki niemu będzie można zapewnić właściwą jakość przekazu dźwiękowego, aby …

Kody kreskowe w magazynie – poznaj rodzaje

Każdy z nas wie jak wyglądają kody kreskowe, ponieważ możemy je znaleźć praktycznie wszędzie. Widzimy je zarówno na towarach i …

Jak pozyskać dofinansowanie? Wyposażenie dla osoby niepełnosprawnej

Osoby niepełnosprawne mogą korzystać z szerokiej gamy wyposażenia pomocnego w codziennym funkcjonowaniu. Niestety, często jest ono bardzo drogie. W jaki …

Jak sprzedać mieszkanie w parę dni?

Odziedziczyłeś mieszkanie lub wyprowadzasz się do innego kraju? Sprawdź, w jaki sposób można sprzedać nieruchomość w rekordowo krótkim czasie! 1. …