Czym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i jakie ma zastosowanie przy budowie domu?

Jak uważa architekt z Łodzi budowa domu jest związana z określonymi wymogami, jakie należy spełnić. Odnoszą się one również do miejsca jego budowy, co w tym przypadku określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – co to jest?

Dokument jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jest najistotniejszym dokumentem, który określa warunki zagospodarowania dla konkretnych obszarów. Plan ten przygotowywany jest przez radę gminy albo przez radę miasta.

MPZP jest aktem planistycznym oraz prawa miejscowego. Zgodnie z przepisami powinna posiadać go każda gmina albo miasto. Gdy jednak nie został on uchwalony, wówczas konieczne jest wystąpienie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Gdzie można sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego?

Dostęp do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać na kilka sposobów.

Najprościej sprawdzić go online w specjalnych systemach informacji przestrzennej (SIP). Gdy nie jest on dostępny, należy udać się do urzędu gminy albo miasta, aby tam otrzymać dostęp do planów na miejscu.

MPZP a projekty domów jednorodzinnych – o czym trzeba pamiętać?

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ma duże znaczenie również dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego. Wybierając projekty domów jednorodzinnych, należy wtedy uwzględnić informacje zawarte w MPZP.

Plan miejscowy odnosi się między innymi do:

  • sposobu zabudowy działki
  • rodzajów mediów na działce
  • wysokości budynku
  • położenia budynku od granicy działki
  • dojazdu do nieruchomości
  • wyglądu budynku – dach, elewacja

Zatem projekty domów jednorodzinnych należy dobierać tak, by odpowiadały one miejscowym wymaganiom. To bardzo ważne wtedy, gdy kupuje się projekty gotowe. Gdy zleca się projekt indywidualny, wówczas architekt może wykonać go z uwzględnieniem wymogów zawartych w MPZP.

More Articles for You

Wszystko, co musisz wiedzieć o faktoringu

Faktoring to jedna z usług finansowania działalności gospodarczej, dzięki której firmom łatwiej zachować płynność bez konieczności zaciągania zobowiązań kredytowych. Na …

Faktoring cichy – na czym polega i czy warto go wybrać?

Dla wielu firm faktoring może być bardzo korzystną usługą, która zapobiega pojawianiu się problemów z płynnością finansową i pomaga w …

Ceny żywności w górę – co powoduje podwyżki w 2022?

W ostatnim czasie ceny żywności poszły znacznie w górę i nie zatrzymała ich nawet zerowa stawka podatku VAT. Według danych …

Jak zarabiać na muzyce online?

Nie od dziś wiadomo, że duże gwiazdy muzyczne zarabiają ogromne pieniądze na swojej twórczości. Ich płyty sprzedają się w wielomilionowych …

Na czym polega faktura proforma?

Faktura pro forma nie posiada ścisłej definicji w prawie finansowym. Jest to szczególny rodzaj dokumentu, z którym spotkał się prawdopodobnie …

Lady reklamowe na targach branżowych – jak je skutecznie wykorzystać

Przedsiębiorcy planujący udział w targach branżowych powinni zadbać o wiele elementów. Jednym z nich jest odpowiednie przygotowanie stoiska. Musi ono …