Czym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i jakie ma zastosowanie przy budowie domu?

Jak uważa architekt z Łodzi budowa domu jest związana z określonymi wymogami, jakie należy spełnić. Odnoszą się one również do miejsca jego budowy, co w tym przypadku określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – co to jest?

Dokument jak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jest najistotniejszym dokumentem, który określa warunki zagospodarowania dla konkretnych obszarów. Plan ten przygotowywany jest przez radę gminy albo przez radę miasta.

MPZP jest aktem planistycznym oraz prawa miejscowego. Zgodnie z przepisami powinna posiadać go każda gmina albo miasto. Gdy jednak nie został on uchwalony, wówczas konieczne jest wystąpienie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Gdzie można sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego?

Dostęp do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać na kilka sposobów.

Najprościej sprawdzić go online w specjalnych systemach informacji przestrzennej (SIP). Gdy nie jest on dostępny, należy udać się do urzędu gminy albo miasta, aby tam otrzymać dostęp do planów na miejscu.

MPZP a projekty domów jednorodzinnych – o czym trzeba pamiętać?

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ma duże znaczenie również dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego. Wybierając projekty domów jednorodzinnych, należy wtedy uwzględnić informacje zawarte w MPZP.

Plan miejscowy odnosi się między innymi do:

  • sposobu zabudowy działki
  • rodzajów mediów na działce
  • wysokości budynku
  • położenia budynku od granicy działki
  • dojazdu do nieruchomości
  • wyglądu budynku – dach, elewacja

Zatem projekty domów jednorodzinnych należy dobierać tak, by odpowiadały one miejscowym wymaganiom. To bardzo ważne wtedy, gdy kupuje się projekty gotowe. Gdy zleca się projekt indywidualny, wówczas architekt może wykonać go z uwzględnieniem wymogów zawartych w MPZP.

More Articles for You

Jak zadbać o wyroby gumowe w przemyśle, aby służyły nam dłużej?

W przemyśle wyroby gumowe są nieodzownym elementem wielu maszyn i urządzeń, pełniąc kluczowe funkcje od uszczelniania po amortyzację. Ich odpowiednia …

Dlaczego warto zdecydować się na sprzedaż książek do skupu?

Skup książek to coraz popularniejsza opcja dla osób, które chcą pozbyć się starych, niepotrzebnych książek. Dzięki rozwojowi rynku wtórnego, sprzedaż …

Jak znaleźć tani projekt dla swojego przyszłego domu?

Szukanie sposobów na oszczędność podczas budowy własnego domu jest kluczowe dla wielu osób pragnących posiadać własny kąt bez nadmiernego obciążania …

Kluczowe Elementy Wzornictwa Przemysłowego

Wzornictwo przemysłowe to szerokie pojęcie, które odnosi się do procesu tworzenia produktów w sposób estetyczny, a zarazem funkcjonalny. Projektowanie produktów …

Co to są automaty vendingowe?

Automaty vendingowe są powszechnie spotykane w wielu miejscach, takich jak biurowce, centra handlowe czy parki. Są to urządzenia, które umożliwiają …

Rodzaje faktoringu wierzytelnościowego: poznaj różne podejścia do finansowania Twojej firmy

Faktoring wierzytelnościowy to popularna metoda finansowania, która umożliwia firmom skrócenie czasu potrzebnego na uzyskanie płynności finansowej. Istnieje jednak wiele rodzajów …